09.05.2023 07:37
Son Güncelleme: 09.05.2023 07:37
“İspanya modelinde 2023 senesinde %2, 2024 senesinde da %3’ten fazla kira artışı yapılamayacağı öngörülüyor. İki yıl üst üste boş kalan dairelerin vergileri %150 oranında artırılacak.” İspanya, bu yeni yasa tasarısı ile beraber gayrimenkulde yeni bir adım attı, yeni bir model getirdi. Peki bu ‘İspanya modeli’ Türkiye’de uygulanırsa fahiş fiyat artırmanın önüne geçilebilir mi?
Avukat Mehmet Genç bu model hakkında, “Fahiş kira fiyatlarının önüne geçebilir. Bu düzenlemenin belirli oranlarda devam etmesi gerekiyor, %25 devam edebilir, %30’a gene sabitlenebilir. Kiracılarında gene güvenli, huzurla devam edebilecekleri bir düzenleme getirilmesi koşul. Kira tahliye davalarında şu anda süreç fazlaca uzun süre. İki yıl bandında. Bu da hakkaten gerekseme sahibi olan ev sahipliğini mağduriyetine yol açıyor. Şu anda düzenleme bir gerekseme var ev sahiplerini de mağdur etmemek gerekiyor” şeklinde görüş bildirdi.
Öte taraftan Gayrimenkul Uzmanı Ahmet Atmaca da “Bizlerden daire satın alan ev sahipleri müşterilerimizin bu daireleri bir süre boşaltayım, sonrasında bu daireyi daha yüksek fiyata satayım sebebinden en büyük problemlerden bir tanesi. Yakın bir zamanda kiralıklara dönebilir ve piyasada olan konut fazlalığının artmasına sebep olabilir, bu da kira artış oranında daha da düşecek anlamına geliyor” ifadelerini kullandı.
Hakkaniyet Bakanı Bozdağ: “Fahiş kira artışında yaptırımların caydırıcı olacağından inanırım”
Son Dakika Haberler